1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
立川市
49.9万円/㎡
前年比+4.0%
クリオ立川弐番館
東京都立川市曙町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩6分
2001年築 / 15階建 / 179戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
6,073万円
79.1万円/㎡
4,379
5,508
6,637
7,767
AI査定結果
推定相場価格
6,073万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,508万円〜6,637万円
71.7万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月29日
クリオ立川弐番館
6,280万円（81.8万円/㎡）/ 5階 / 76.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は82.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 6,280万円 | 81.8万円 | 5階 | 76.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 5,480万円 | 78.5万円 | 2階 | 69.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 6,480万円 | 79.4万円 | 4階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/24 | 4,280万円 | 93.8万円 | 10階 | 45.61㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/14 | 4,480万円 | 98.2万円 | 10階 | 45.61㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/07/20 | 6,780万円 | 89.7万円 | 5階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,250万円 | 71.3万円 | 10階 | 45.61㎡ | 1K | - |
| 2024/02/27 | 5,180万円 | 74.2万円 | 3階 | 69.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 5,480万円 | 78.5万円 | 3階 | 69.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 5,980万円 | 79.2万円 | 5階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/11 | 6,080万円 | 80.5万円 | 5階 | 75.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 87.3万円 | 6階 | 45.61㎡ | 1K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は81.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | クリオ立川弐番館 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 6,280万円 | 81.8万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 179戸 | RC |
| 2025/02/07 | ダイアパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 6,498万円 | 92.7万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 東 | 1999年 | 136戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ナイスエスアリーナ西国立 立川市錦町一丁目 | 西国立駅2分 | 5,180万円 | 69.7万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 150戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、立川市では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は立川市の平均と比較して63.9%割高です。
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